В програмі семинару

Бухгалтерський облік
1. Цивільний оборот майбутніх об’єктів нерухомості та інші новації законодавства про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому, вплив на організацію схем залучення
фінансування в будівництво:
  1.1. договори купівлі-продажу майнових прав та майбутніх об’єктів нерухомості;
  1.2. попередні договори (бронювання, резервування і т.д.) із забезпечувальними платежами;
  1.3. деривативи, цільові облігації та інші договори з обігу цінних паперів;
  1.4. інвестиційні договори.
2. Як відобразити у бухгалтерському обліку девелопера після завершення будівництва операції передачі Замовнику витрат на будівництво майбутніх об’єктів нерухомості, майнові прав на які при первісному розподілі були зареєстровані за Замовником. 
3. Кому з учасників та в яких випадках при проведенні будівельного проекту обов' язкове застосування для визнання доходу положень П(С)БО 18 «Будівельні контракти.
4. Облік собівартості готової продукції/робіт у будівельних проектах: вибір об'єктів калькулювання собівартості, розподіл загальних витрат при комплексних довгострокових проектах (будівництво житлових комплексів у кілька черг, об'єкти інфраструктури тощо).
5. Варіанти обліку витрат на збут та адміністративних витрат під час проведення будівельних проектів.
6. Спорудження зовнішніх інженерних мереж згідно ТУ для нерухомості – варіанти відображення в обліку, проблеми оподаткування.
7. Оформлення порядку документального оформлення списання об' єктів на будмайданчику, як відображати операції з об' єктами ОЗ призначених для знесення з метою нового будівництва в бухгалтерському та податковому обліку.
8. Облікова політика у підрядника та замовника (девелопера) – питання, що потребують уваги: ​​порядок калькулювання виробничої собівартості будівельних робіт чи об' єктів нерухомості як готової продукції, створення та інвентаризація резервів, визначення рівня суттєвості з метою обліку та підготовки фінансової звітності.

Податковий облік (ПДВ, податку з прибутку, ПДФО, податку землю).

1. Перше постачання житла і обов’язок застосування пільги з ПДВ по п. 197.1.14 при будівництві житла за різними договірними схемами.

2. Податкові ризики з ПДВ пов' язані з визначенням бази для ПДВ не нижче за звичайну ціну при постачанні будівельних робіт/побудованих об' єктів нерухомості - можливості для мінімізації цих ризиків.
3. Касовий метод ПДВ для підрядника при одночасному будівництві житлової і нежитлової нерухомості.
4. Податкові ризики з ПДФО пов' язані з цінами продажів кінцевим покупцям об' єктів нерухомості.
5. Порядок розрахунку та сплати ПДФО фізичною особою під час укладання ним договору поступки (продажу) майнових прав на об' єкт нерухомості.
6. Фінансування для відновлення зруйнованої інфраструктури від іноземних держав та/або міжнародних організацій у формі грантів – хто з підрядних будівельних організацій і з дотриманням яких умов має право на звільнення від ПДВ при постачанні будівельних робіт.
7. Зміни до порядку блокування податкових накладних – як уникнути блокування ПН виписаних підрядниками, які виконують БМР на будмайданчиках, порядок дій для для розблокування ПН РК.
8. Звільнення від сплати податку на нерухомість, податку на землю кому і в яких
випадках дозволено в 2022-2024 рр.